O Mercado de Transferência do Direito de Construir (TDC) em São Paulo
O artigo explica como o mercado de Transferência do Direito de Construir (TDC) em São Paulo se tornou uma oportunidade financeira relevante, especialmente para proprietários de imóveis tombados em áreas estratégicas (ZEUs). Com o Plano Diretor e a valorização dos terrenos, o TDC deixou de ser apenas um instrumento burocrático e passou a funcionar como um ativo financeiro, permitindo que donos de imóveis preservados vendam seu potencial construtivo para incorporadoras. O texto destaca que a demanda por esse “potencial construtivo” está aquecida, com arrecadação recorde na Outorga Onerosa do Direito de Construir (OODC), e que imóveis em ZEUs têm vantagem competitiva devido ao alto valor de seus terrenos, tornando o TDC dessas áreas mais valioso e atrativo para o mercado imobiliário !
Alienação Fiduciária de Imóveis
Como a alienação fiduciária é utilizada para garantia de financiamento de imóvel e porque ela é muito mais utilizada que a hipoteca de imóvel.
O desmoronamento do Edifício Wilton Paes de Almeida e o que podemos aprender
Análise da tragédia ocorrida em 1º de maio de 2018 no centro de São Paulo com o desmoronamento do Ed. Wilton Paes de Almeida, sob a ótica do direito urbanístico relacionando às invasões de propriedades ociosas.