O Mercado de Transferência do Direito de Construir (TDC) em São Paulo
O artigo explica como o mercado de Transferência do Direito de Construir (TDC) em São Paulo se tornou uma oportunidade financeira relevante, especialmente para proprietários de imóveis tombados em áreas estratégicas (ZEUs). Com o Plano Diretor e a valorização dos terrenos, o TDC deixou de ser apenas um instrumento burocrático e passou a funcionar como um ativo financeiro, permitindo que donos de imóveis preservados vendam seu potencial construtivo para incorporadoras. O texto destaca que a demanda por esse “potencial construtivo” está aquecida, com arrecadação recorde na Outorga Onerosa do Direito de Construir (OODC), e que imóveis em ZEUs têm vantagem competitiva devido ao alto valor de seus terrenos, tornando o TDC dessas áreas mais valioso e atrativo para o mercado imobiliário !
Novas regras para as vilas de São Paulo
O que pode ou não, segundo a lei, fazer em vilas urbanas – esses simpáticas ruas sem saída que permeiam a cidade de São Paulo.